1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市北区
84.0万円/㎡
前年比+10.0%
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イトーピア北梅田レジスアベニュー
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
大阪環状線 / 福島駅 徒歩15分
2002年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造
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9階 / 75.27㎡の場合
相場
5,966万円
79.3万円/㎡
3,676
5,203
6,730
8,256
AI査定結果
推定相場価格
5,966万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,203万円〜6,730万円
69.1万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
イトーピア北梅田レジスアベニュー
4,680万円（62.2万円/㎡）/ 9階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 4,680万円 | 62.2万円 | 9階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 4,350万円 | 62.0万円 | 14階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,350万円 | 62.0万円 | 10階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,350万円 | 59.5万円 | 15階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 4,380万円 | 60.0万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,080万円 | 54.2万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 4,180万円 | 55.5万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 56.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,680万円 | 62.2万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/03 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/11/18 | エスリード中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 4,580万円 | 76.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 150戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ユニハイム梅田ノルテ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 4,550万円 | 67.7万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/23 | セレッソコート梅田ノーザンシティ 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅7分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 4,500万円 | 67.2万円 | 66.97㎡ | 2LD | 9階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市北区では10%上昇しています。
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パラシオ北梅田
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1999年築 / 11階建 / 45戸 / RC造